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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17456

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le très réputé quartier Paul Bert à Eaubonne (95600), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette maison de 93 m² nécessitant un rafraîchissement vous invite à concrétiser vos projets d'aménagement.

Profitez d'un accès facile aux commodités avec le marché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des écoles du groupe scolaire Paul Bert et le Collège Jules Ferry à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, la maison se situe à environ 950 mètres de la gare d'Ermont Eaubonne ce qui facilitera vos déplacements vers Paris.

Avec un garage individuel attenant, un sous sol, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à Eaubonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Véranda (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Pièce (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : A prévoir

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

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