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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17523

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Centre ville d'Eaubonne, à proximité immédiate des commerces, des transports, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Ce bien, à la fois fonctionnel et jour lumineux offrant une belle exposition, une cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le salon, balcon, une chambre confortable, une salle eau et de WC séparés. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable au quotidien.
En complément, vous bénéficiez d'une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le quartier.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité, ou encore pour une personne seule ou un couple en quête de confort, de calme et de praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs, ravalement 2004, isolation toiture, ballon électrique, sde
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1389 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2025

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