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Maison à vendre 5 pièces - 71,09 m2 ERMONT - 95

Ref : 17321

303 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 291000€
425 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 71.09 m2 - ERMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, nichée dans le quartier de Delacroix, promesse d'un foyer chaleureux à personnaliser. À deux pas, le Groupe scolaire Eugène Delacroix offre une proximité immédiate pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la courte distance vers la Foret. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et parcs environnants. Pour vos déplacements, la gare de Gros Noyer St Prix à seulement 950 mètres, facilite vos trajets quotidiens. Une opportunité à saisir! Edifiée sur sous-sol total comprenant au rez de chaussée une entrée séjour double, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau et wc. L'étage est aménagé en 2 chambres mansardées. Sous-sol total avec buanderie et ateliers. Beau terrain clos avec accès voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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